Investeren in Nederlands vastgoed
Profiteer van de structurele woningnood en stabiele rendementen in de Nederlandse vastgoedmarkt — volledig gestructureerd en beschermd via onze Stichting Security Agent.
Waarom investeren in Nederlands vastgoed?
De Nederlandse vastgoedmarkt kenmerkt zich door structurele woningtekorten, stabiele vraag en een volwassen juridisch kader. Met sterke economische fundamenten en groeiende steden biedt Nederland solide investeringsmogelijkheden.
Structureel woningtekort
Nederland kampt met een tekort van ruim 400.000 woningen. De vraag naar betaalbare huurwoningen in de middensector blijft groeien, vooral in de Randstad en universiteitssteden.
Stabiele economie
Met een AAA-rating, lage werkloosheid en sterke koopkracht biedt Nederland een van de meest stabiele vastgoedmarkten van Europa. Ideaal voor risicomijdende beleggers.
Solide juridisch kader
Het Nederlandse rechtssysteem biedt uitstekende bescherming voor investeerders. Heldere wet- en regelgeving maken vastgoedbeleggingen transparant en voorspelbaar.
Transformatiemogelijkheden
Leegstaand kantoorpand naar wooneenheden, herbestemming van schoolgebouwen — Nederland biedt volop kansen voor waardetoevoegende transformatieprojecten.
Waarin wij investeren in Nederland
Wij selecteren vastgoedprojecten in drie categorieën, elk met een eigen risico-rendementsprofiel.
Middenhuur
Nieuwbouw en verbouwing van middenhuurwoningen (€1.000-€1.500/mnd). Speelt in op de groeiende vraag van jonge professionals en tweeverdieners.
Transformatie
Herbestemming van kantoren, scholen en zorggebouwen naar woonruimte. Toegevoegde waarde door functiewijziging en revitalisering.
Woningbouw
Nieuwbouwprojecten in groeigebieden. Pre-financiering van grondposities en ontwikkelprojecten met vaste afnemers (woningcorporaties, beleggers).
Hoe wij investeren in Nederland
Lokale kennis, Nederlandse structuur. Jouw investering wordt beschermd door een Nederlandse juridische structuur met onafhankelijk toezicht.
Jij als investeerder
Je belegt via obligaties uitgegeven door onze Nederlandse entiteit
NXO Capital Issuer B.V.
Nederlandse B.V. die de obligaties uitgeeft en het kapitaal beheert
Stichting Security Agent
Onafhankelijke stichting die zekerheidsrechten beheert namens alle obligatiehouders
Nederlandse Project-SPV's
Lokale vennootschappen die het vastgoed ontwikkelen en beheren
Nederlands Vastgoed
Het onderliggende vastgoed met hypotheekrecht als onderpand
Veelgestelde vragen
Waarom nog investeren in Nederland als de prijzen al zo hoog zijn?+
Hoewel de koopprijzen hoog zijn, blijft de vraag het aanbod overtreffen. Wij focussen op transformatie en middenhuur, waar structurele tekorten zijn en rendementen stabiel blijven. Bovendien biedt Nederland juridische zekerheid en voorspelbaarheid.
Hoe wordt mijn investering beschermd?+
De Stichting Security Agent houdt hypotheekrechten op het vastgoed en pandrechten op de aandelen van de Nederlandse project-SPV's. Dit betekent dat jouw belangen als obligatiehouder juridisch zijn geborgd volgens Nederlands recht.
Wat zijn de risico's van investeren in Nederlands vastgoed?+
Risico's omvatten vastgoedmarktrisico, vergunningsrisico bij transformaties, en liquiditeitsrisico. Wij mitigeren deze via voorselectie van projecten met vergunningen, LTV-limieten, en spreiding over meerdere projecten en regio's.
Wat is het minimale investeringsbedrag?+
Het minimum varieert per project en per tranche. Zie de projectdetails voor de actuele ticketgroottes.
Persoonlijk contact
Plan een demo
30 minuten. Geen sales-script.
Wij laten je precies zien hoe het platform werkt — en beantwoorden al je vragen persoonlijk. Geen chatbot. Geen e-mail. Gewoon een gesprek.
Gratis · 30 minuten · Direct inplannen