Wat is een Sociedad Limitada (SL) bij vastgoed in Spanje?

Bij vastgoedprojecten in Spanje komt de rechtsvorm Sociedad Limitada (SL) vaak terug: het is het Spaanse equivalent van een Nederlandse besloten vennootschap.

Kort gezegd: de Spaanse BV voor het houden en ontwikkelen van vastgoed.

Een SL is de Spaanse variant van onze BV. In onze structuur kan een SL het vastgoed kopen of ontwikkelen; aandeelhouder is dan bijvoorbeeld NXO Issuer BV. De aandelen van een SL heten participaciones sociales: juridisch net iets anders dan aandelen in een Spaanse naamloze vennootschap (acciones), met eigen regels voor overdracht en verpanding. De exacte opzet staat per project in de documentatie.