Wat is prenda op participaciones in Spanje?

Prenda is het Spaanse pandrecht; op participaciones betekent het dat de SL-aandelen als onderpand dienen voor schuldeisers. Dit speelt een centrale rol in de zekerheden voor obligatiehouders.

Kort gezegd: pandrecht op de aandelen van de Spaanse SL die het vastgoed houdt.

Het Spaanse pandrecht op participaciones is in veel Spaanse vastgoedstructuur het belangrijkste zekerheidsrecht: de aandelen van de SL (die het vastgoed bezit) kunnen worden verpand aan Stichting Obligatiehoudersbelangen (SOB) namens obligatiehouders. Als de uitgevende partij aan haar verplichtingen niet kan voldoen, kan SOB in een uitwinningssituatie op die rechten acteren en zo indirect invloed krijgen op het onderliggende vastgoed. Details en rangorde staan in het projectdossier.