HOE HET WERKT
Vier juridische zekerheden.
Beheerd door een onafhankelijke stichting.
Wij financieren maximaal 85% van de projectkosten. Per project zijn dat vier rechtsvormen van zekerheid — vastgelegd in het projectdossier. Hieronder lees je hoe dat in de praktijk werkt.
Elk project een eigen entiteit, eigen zekerheden, eigen voorwaarden en een eigen doorloop.
Eerste recht van hypotheek
Waar passend wordt een eerste hypotheekrecht op het vastgoed gevestigd — vergelijkbaar met de rang van een bank. Bij executie heeft de investeerder als eerste aanspraak op de opbrengst van het vastgoed.
Hypotheek kan ontbreken als de zekerheid anders voldoende is gedekt; check altijd het projectdossier.
Pandrecht aandelen SPV
De aandelen van elke projectvennootschap (SPV) zijn verpand aan de Stichting Obligatiehouders belangen. Cross-default is structureel uitgesloten; bij verzuim kan de Stichting direct ingrijpen namens alle obligatiehouders.
Pandrechten worden vastgelegd in notariële of private aktes; de Stichting staat als pandhouder voor de investeerders.
Pandrecht intercompany lening
De lening tussen NXO Issuer en het project is verpand. Dat geeft een directe vordering op de projectcashflows — een extra zekerheidslaag bovenop het pandrecht op de aandelen.
Verpanding opbrengsten
Huurinkomsten en verkoopopbrengsten worden verpand aan de investeerders. Zo zijn toekomstige opbrengststromen in beginsel afdwingbaar ten gunste van obligatiehouders.
Escrow, wallet en transparantie
Daarnaast regelen we betaalflow en platform op een manier die bijdraagt aan duidelijkheid en scheiding van gelden — naast de vier juridische zekerheden hierboven.
Stichting Obligatiehouders belangen als security agent
Een onafhankelijke stichting treedt op als zekerheden-agent namens obligatiehouders. Zij beheert en bewaakt de juridische zekerheden en kan bij wanbetaling namens investeerders optreden.
Geldlopen via escrow
Inleg loopt via een escrow-constructie: je geld wordt pas naar het project overgemaakt wanneer de financiering rond is.
Investeren via je wallet
Je investeert vanuit je eigen omgeving op het platform met volledige opbrengst van je obligaties en saldo — transparant en traceerbaar.
Bescherming van niet-geïnvesteerde gelden
Niet-geïnvesteerde gelden worden strikt gescheiden op derdenrekeningen van het betaalplatform. NXO Capital heeft geen vrij beschikking over jouw saldo op die rekeningen.
NXO investeert mee
NXO investeert per project eigen kapitaal mee. Daarmee delen we hetzelfde economische belang bij selectie en uitvoering.
Rendement herinvesteren
Je kunt ervoor kiezen ontvangen rendement te herinvesteren in nieuwe projecten, zodat je portfolio kan doorgroeien — afhankelijk van beschikbare aanbiedingen en jouw keuze.
Vragen over de zekerheden?
Heb je vragen over onze zekerheidsstructuur of de bescherming van je investering? Neem gerust contact met ons op. We lichten het graag persoonlijk toe.
Bekijk projectenDeze pagina is bedoeld als algemene uitleg. De exacte zekerheden en rangorde staan per project in het informatiedocument. Het vormt geen juridisch of beleggingsadvies. Beleggen brengt risico's met zich mee; je kunt je inleg (deels) verliezen.