Binnenkort beschikbaar
Spanje
Verhuur
Valencia, Spanje
Valencia - Torrefiel
11%doelrendement p.j.*
Vaste rente5% p.j.
Winstdeling40% bij exit
ZekerhedenHypotheek 1e rang
0% gefinancierd€0 / €1
12 mnd0 invest.
Investeren in Spaans vastgoed
Profiteer van de groeiende Spaanse vastgoedmarkt met Nederlandse zekerheid — volledig gestructureerd en beschermd via onze Stichting Security Agent.
8–12%
Rendement p.j. (band)
70%
Max. LTV-ratio
12-36
Maanden looptijd
2
Actieve locaties
Waarom Spanje
Waarom investeren in Spaans vastgoed?
De Spaanse vastgoedmarkt biedt een unieke combinatie van aantrekkelijke rendementen, groeiend toerisme en stijgende vastgoedprijzen. Na het herstel van de financiële crisis zijn de fundamenten sterker dan ooit.
Groeiende vastgoedmarkt
Spaanse vastgoedprijzen stijgen gemiddeld 5-7% per jaar in toplocaties als Valencia, Alicante en de Costa Blanca. De vraag naar kwalitatieve huurwoningen overtreft het aanbod.
Toerisme als motor
Spanje ontving in 2024 meer dan 90 miljoen internationale toeristen — een record. Dit drijft de vraag naar zowel kort- als langetermijnverhuur in kustgebieden en steden.
Gunstig fiscaal klimaat
Spanje biedt aantrekkelijke fiscale mogelijkheden voor vastgoedinvesteerders, waaronder aftrekposten op renovatiekosten en competitieve vennootschapsbelastingtarieven.
Lagere instapkosten
Vergeleken met Nederland, het VK of Duitsland zijn de aankoopprijzen per m² in Spanje aanzienlijk lager, wat resulteert in hogere bruto huurrendementen.
Asset Classes
Waarin wij investeren in Spanje
Wij selecteren vastgoedprojecten in drie categorieën, elk met een eigen risico-rendementsprofiel.
Verhuur
Woningen en appartementen die direct rendement genereren via huurinkomsten. Geselecteerd op locatie, huurpotentieel en waardevermeerdering.
Rendement
6-8%
Risico
Laag-Midden
Renovatie
Bestaande panden met renovatiepotentieel. Na verbouwing worden deze verhuurd of doorverkocht met meerwaarde. Korte looptijden, hoger rendement.
Rendement
8-10%
Risico
Midden
Transformatie
Commercieel vastgoed dat wordt getransformeerd naar wooneenheden. Inspeelt op de groeiende woningvraag in Spaanse steden.
Rendement
9-12%
Risico
Midden-Hoog
Structuur
Hoe wij investeren in Spanje
Een transparante structuur met Nederlandse zekerheid. Jouw investering wordt beschermd door een Nederlandse juridische structuur met onafhankelijk toezicht.
1
Jij als investeerder
Je belegt via obligaties uitgegeven door onze Nederlandse entiteit
2
NXO Capital Issuer B.V.
Nederlandse B.V. die de obligaties uitgeeft en het kapitaal beheert
3
Stichting Security Agent
Onafhankelijke stichting die zekerheidsrechten beheert namens alle obligatiehouders
4
Spaanse Project-SPV's
Lokale vennootschappen die het vastgoed aankopen en beheren
5
Spaans Vastgoed
Het onderliggende vastgoed met hypotheekrecht als onderpand
Alle zekerheidsrechten worden beheerd door een onafhankelijke Stichting, niet door NXO Capital zelf
FAQ
Veelgestelde vragen
Wat maakt investeren in Spanje via NXO Capital anders?+
Je investeert via een Nederlandse obligatiestructuur met een onafhankelijke Stichting Security Agent die zekerheidsrechten beheert namens alle investeerders. Hypotheekrechten op het Spaanse vastgoed bieden extra bescherming.
Hoe wordt mijn investering beschermd?+
De Stichting Security Agent houdt hypotheekrechten op het vastgoed en pandrechten op de aandelen van de Spaanse project-SPV's. Dit betekent dat jouw belangen als obligatiehouder juridisch zijn geborgd.
Wat zijn de risico's van investeren in Spaans vastgoed?+
Zoals bij elke belegging zijn er risico's: vastgoedmarktrisico, valutarisico (niet van toepassing bij EUR), liquiditeitsrisico en cross-border enforcement risico. Wij mitigeren deze via LTV-limieten, diversificatie en de zekerheidsstructuur.
Wat is het minimale investeringsbedrag?+
Het minimum varieert per project en per tranche. Zie de projectdetails voor de actuele ticketgroottes.
Persoonlijk contact
Plan een demo
30 minuten. Geen sales-script.
Wij laten je precies zien hoe het platform werkt — en beantwoorden al je vragen persoonlijk. Geen chatbot. Geen e-mail. Gewoon een gesprek.
Plan een demo
Gratis · 30 minuten · Direct inplannen
