Vastgoedobligaties in 2025: hoe te starten
Gepubliceerd op 9 februari 2026|Laatst beoordeeld: 10 februari 2026|5 min leestijd
Een vastgoedobligatie is een schuldtitel waarbij de belegger geld uitleent aan een vastgoedontwikkelaar in ruil voor een vaste rentevergoeding, doorgaans tussen 6% en 9% per jaar, met het vastgoed als onderpand.
In 2025 blijven vastgoedobligaties een aantrekkelijke optie voor beleggers die zoeken naar voorspelbaar rendement met spreiding. Het rendement wordt primair bepaald door drie factoren: de loan-to-value ratio, de looptijd en de kwaliteit van het onderliggende vastgoed.
NXO Capital structureert obligaties met duidelijke documentatie en toezicht volgens AFM-richtlijnen.
Key takeaways
- Real estate bonds typically offer 6-9% returns per year.
- The return depends on LTV, term, and quality of the property.
- Investing carries risks; diversification reduces risk.
Veelgestelde vragen
- What is a real estate bond?
- A real estate bond is a debt security with real estate as collateral. You typically receive a fixed interest rate between 6% and 9% per year.
- What is the minimum amount?
- At NXO Capital, you can invest in real estate bonds starting from 100 euros, depending on the project.
In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggen brengt risico's met zich mee — u kunt uw inleg verliezen. Dit artikel is uitsluitend ter informatie en vormt geen beleggingsadvies.
Constantijn van Haeften
Managing Partner