Waarom spreiding van vermogen belangrijk is voor beleggers

Het oude adagium "zet niet al je eieren in één mand" gaat in de beleggingswereld nog altijd op. Spreiding van vermogen – ofwel diversificatie – is een van de pijlers van verantwoord beleggen. In dit artikel leggen we uit waarom spreiding belangrijk is en hoe vastgoed daarin een rol kan spelen.

Waarom spreiden?

Wanneer u al uw vermogen in één type belegging of één project stopt, loopt u het risico dat een tegenslag in dat ene segment uw hele portefeuille raakt. Door te spreiden over verschillende beleggingscategorieën, regio's en looptijden verlaagt u dat risico. Geen enkele markt of sector beweegt altijd gelijk: wat het ene jaar daalt, kan het andere jaar stijgen. Spreiding zorgt ervoor dat uw portefeuille minder schokgevoelig is.

Vastgoed als onderdeel van uw portefeuille

Vastgoed heeft eigenschappen die het aanvullend maken op bijvoorbeeld aandelen en obligaties: het is vaak minder direct gekoppeld aan de dagkoersen van de beurs en kan stabiele cashflows opleveren in de vorm van huur of rente. Door een deel van uw vermogen in vastgoed(obligaties) te beleggen, spreidt u niet alleen over sectoren maar ook over type activa. Dat kan uw portefeuille robuuster maken.

Hoeveel spreiding is verstandig?

Er is geen vaste regel; het hangt af van uw doel, horizon en risicobereidheid. Wel is het verstandig om geen groot deel van uw vermogen in één enkel project te stoppen. Meerdere projecten, eventueel in verschillende landen of met verschillende looptijden, helpen het risico te spreiden. Bij platforms zoals NXO Capital kunt u vanaf een relatief laag bedrag per project investeren, wat het opbouwen van een gespreide vastgoedportefeuille toegankelijk maakt.

Spreiding alleen is geen garantie tegen verlies. Het vermindert wel de impact van een tegenvaller in één specifieke investering. Combineer spreiding met een duidelijke beleggingsstrategie en alleen beleggen met geld dat u voor de afgesproken looptijd kunt missen.